نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک میگوید: ما بازار را که رصد میکنیم، میبینیم که تعدادی از خانهها با توجه به خروج اتباع غیرمجار، به بازار در حال بازگشت است و همین موضوع، باعث کاهش قیمت ملک به جهت افزایش عرضه شده است.
مریم فکری: موج خروج اتباع غیرمجاز از کشور شدت گرفته است و بنا به گفته مشاوران املاک، اولین اثر این اتفاق را در بازار مسکن شاهد هستیم. روایتها حاکی از آن است که پس از تخلیه املاک توسط اتباع غیرمجاز، حالا قیمتها در بازار مسکن و به خصوص در بخش خانههای کلنگی روند نزولی به خود گرفته است.
آنطور که رئیس مرکز امور اتباع و مهاجرین خارجی وزارت کشور اعلام کرده، تعداد افراد غیرمجاز اتباع افغانستانی تا سال گذشته دو میلیون و ۱۰۰ هزار نفر بوده است. به گفته نادر یاراحمدی، دو میلیون نفر هم که تا ۳۰ اسفند سال گذشته برگه سرشماری آنها اعتبار داشت و از سال گذشته برگه سرشماری آنها دیگر اعتبار ندارد، به این تعداد اضافه شده که تعداد اتباع غیرمجاز در کشور به ۴ میلیون و ۱۰۰ هزار نفر افزایش پیدا کرد.
کارشناسان و فعالان بازار مسکن اعتقاد دارند که عدم وجود سامانه رسمی برای ثبت اجارهنامه اتباع خارجی، به ویژه افراد فاقد مجوز اقامت قانونی، زمینهساز نوعی بینظمی ساختاری در بازار مسکن شده که تبعات آن، کلیت اقتصاد مسکن را تحتتاثیر قرار داده است.